近年来，很多老板明显感觉生意越来越难做，不仅营收没有增长，成本还在缓慢的增加，纯利润不断下降，而租金成为了实体店老板最大的支出和负担。
店里生意如此萧条，是租金的原因吗？
1、区域经济发展不平衡，导致了人的集中，好的地段商铺供不应求，于是就贵，商人的思维很简单，只要卖的出去，价格越高越好
比方说，大的商圈、菜市场附近、社区出入口、大学附近美食城。凡是人流集中，租金很贵，相反位置偏一点的地方，租金就便宜，而且还租不出去。
区域发展不平衡，人群过于集中导致供求失衡，是租金贵的最主要原因，租金进而影响到了实体店的盈利能力。
△繁华商业街
▽萧条的商铺
2、房东购买商铺的成本太高
随便一个像样一点的商铺，就是几百万，考虑到房贷的压力，回收成本的周期，他不敢把租金放得太低。这也就是为什么很多商铺宁可空着，他也不以低价出租。因为他在等待时机，等一位可以出更高价位的人，最好是一租就是三五年甚至更长。
3、网上的价格优势，透明度、产品的丰富程度以及退换货的便捷，和实体店比，有着很明显的优势
与此同时，实体店本身应该具备优势，比如，可以现场感知产品，可以马上带走，人情面对面服务的温暖，见面的信任感，又没有发挥出来，有时候想想实体店为何如此艰难，也怪不得别人，可能就是自己本身没有做好！
4、国内的经济在下滑，客户的收入下降，自然客户的消费信心不足
如果你有留意到过去一年的大公司裁员名单。你会发现，裁员很严重，能保住饭碗的在庆幸，占据中国就业市场80%的小微企业，工资又没有优势！没保住饭碗的觉得打工也挺难，干脆自己也开个店铺创业去，所以，以前创业开店是少部分人干的事，现在人人都想着能不能自己创业！
创业选择投资项目，必须要选刚需行业！
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本图以2011年1月份至2019年3月份为时间轴。图表显示，用户中搜索“奶茶加盟”的人数在2015年呈现明显增长，且这种增长一直持续到2019年的现在，没有出现快速下跌的局面。
从整体的搜索量来看，2019年的搜索量是前几年平均量的4倍。
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